SON DAKİKA
Aidatlar kiraları geçti! Denetim mekanizması geliyor...
Konut fiyatları ve kira artışlarının ardından site aidatları da vatandaşın en büyük şikâyet konularından biri haline geldi. Özellikle son dönemde birçok sitede aidatlar kira tutarlarıyla yarışırken, hükümet bu duruma çözüm bulmak için harekete geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, fahiş aidat artışlarına karşı yeni bir düzenleme hazırlıyor....
Milliyet.com.tr'ye açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, aidat düzenlemesine ilişkin şunları söyledi:
*Bakanlık, tesis yönetimi firmalarının açılma şartlarını belirleyecek,
*Şirketler sınıflandırılacak ve yasal sorumlulukları netleşecek,
*Bakanlık, firmaları denetleyecek ve usulsüzlük tespit edilirse yetki belgeleri iptal edilebilecek.
*Özelmacıklı, geçmişte site yönetimlerinin tahsil ettiği paraları ödemeyip ortadan kaybolduğunu hatırlatarak yeni düzenlemenin bu sorunları da ortadan kaldıracağını vurguladı.
Aidatlar genellikle yıllık bütçe planlaması doğrultusunda belirleniyor. Ancak:
*Asgari ücret artışı,
*Bakım ve onarım giderleri,
*Enerji maliyetleri gibi nedenlerle ara dönemlerde de aidat artışları yapılabiliyor.
*Türkiye’de bazı lüks sitelerde aylık aidatlar 280 bin TL’ye kadar çıkarken, ortalama apartman aidatları ise 100 TL civarında olabiliyor.
Yapılan analizlere göre en yüksek aidat ortalaması Muğla’da bulunuyor:
*Muğla: 2.600 TL
*İstanbul: 2.480 TL
*Ankara: 1.743 TL
*İzmir: 1.512 TL
*Lüks rezidanslarda ise aidatlar 30 ila 40 bin TL’yi geçebiliyor.
