İstanbul'da kiralık konut projesi: 15 soruda başvuru şartları
İstanbul'da 15 bin kiralık konut için başvuru süreci 14 Eylül'de başlayacak. Ekim 2026'da ilk etapta 1.071 konutun teslim edilmesi planlanırken, başvurular e-Devlet üzerinden alınacak. Projede kimlerin başvurabileceği, gelir ve ikamet şartları, kira artışı ve tahsis süresine ilişkin 15 soru yanıtlandı.
Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında İstanbul'da toplam 15 bin konut kiraya verilecek. İlk etapta Ekim 2026'da 1.071 konutun teslim edilmesi planlanıyor.
İlk etap konutları Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291; Arnavutköy'de ise 90 konut olmak üzere tahsis edilecek.
Projeye başvurabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş olmak ve evli olmak gerekiyor.
Ayrıca en az 1 yıldır İstanbul'da kesintisiz ikamet etme şartı bulunuyor. Başvuru sahibinin Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması gerekiyor.
Aylık ortalama hane halkı net gelirinin de 100 bin liralık üst sınırı aşmaması gerekiyor.
Projeden yalnızca İstanbul'da ikamet eden vatandaşlar yararlanabilecek. Ancak İstanbul'da yaşayan başvuru sahiplerinin, açıklanan ilçelerden birinde ikamet etme zorunluluğu bulunmuyor.
İstanbul sınırları içinde ikamet edenler, istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek.
Üzerinde konut tapusu bulunan kişiler projeye başvuramayacak.Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de başvuru kapsamı dışında tutulacak.
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört farklı konut tipi yer alıyor.Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut tahsis edilecek. İki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut verilecek.
Kiralık konut tahsis edilen kişinin tahsis süresi içinde ev satın alması halinde tahsis edilen konutu boşaltması gerekecek.
Konut teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedelinde artış yapılmayacak.12 aylık sürenin sona ermesinin ardından gelen ilk ocak ayında kira bedeli TÜFE oranında artırılacak.
Tahsis bedelinin ödenmesine, konutun teslimini takip eden ayın 20'sinde başlanacak.
Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunan kişiler bu projeye başvuramayacak.
Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak.Başvuru sahipleri, başvurularının kabul edilip edilmediğini TOKİ hizmetleri arasında bulunan "Konut/İşyeri Başvuru" menüsünden takip edebilecek.
Kiralık konutlarda tahsis süresi 3 yıl olarak belirlendi. Bu sürenin sonunda tahsis uzatılmayacak.
