KONUT KREDİSİ 2025 | TCMB'nin faiz indirimi konut kredilerini hareketlendirdi: Banka banka güncel faiz oranları
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) politika faizini kademeli olarak toplam 6,5 puan indirerek yüzde 46’dan yüzde 39,5 seviyesine düşürmesi, konut kredisi piyasasında da etkisini göstermeye başladı. TCMB’nin son yayımladığı verilere göre, konut kredilerinde yıllık ortalama faiz oranı 17 Ekim itibarıyla yüzde 37,91’e gerileyerek 1 Eylül 2023’ten bu yana görülen en düşük seviyeye indi.
Kasım ayı itibarıyla 1 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli konut kredisi için bankaların uyguladığı faiz oranları ve toplam geri ödeme tutarları şöyle şekillendi:
*Akbank: Faiz oranı %2,69 – Aylık taksit 28.061 TL – Toplam ödeme 3.386.904 TL
*Albaraka Türk: Finansman oranı %2,75 – Aylık taksit 28.603 TL – Toplam ödeme 3.448.925 TL
*Halkbank: Faiz oranı %2,70 – Aylık taksit 28.151 TL – Toplam ödeme 3.394.668 TL
*İş Bankası: Faiz oranı %2,79 – Aylık taksit 28.966 TL – Toplam ödeme 3.492.488 TL
*Garanti BBVA: Faiz oranı %2,79 – Aylık taksit 28.966 TL – Toplam ödeme 3.507.378 TL
*Vakıfbank: Faiz oranı %2,99 – Aylık taksit 30.798 TL – Toplam ödeme 3.710.719 TL
*TEB: Faiz oranı %3,04 – Aylık taksit 31.260 TL – Toplam ödeme 3.767.768 TL
*Ziraat Bankası: Faiz oranı %3,19 – Aylık taksit 32.654 TL – Toplam ödeme 3.935.051 TL
*Denizbank: Faiz oranı %3,21 – Aylık taksit 32.841 TL – Toplam ödeme 3.957.477 TL
*ING Türkiye: Faiz oranı %3,54 – Aylık taksit 35.953 TL – Toplam ödeme 4.330.985 TL
*QNB Finansbank: Faiz oranı %3,73 – Aylık taksit 37.766 TL – Toplam ödeme 4.548.595 TL
Uzmanlar, TCMB’nin faiz indirimlerinin önümüzdeki haftalarda kredi piyasalarında daha belirgin şekilde hissedileceğini belirtiyor.
Özellikle kamu bankalarının konut kredi oranlarını kademeli olarak aşağı çekmesinin, konut satışlarına olumlu yansıyabileceği öngörülüyor.
