Konut piyasasında büyük sıçrama! Tarihi rekor kırıldı...

Yılın son ayında konut piyasasında hareketlilik belirginleşti. Aralık 2025’te Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 oldu. Böylece yılın son çeyreğinde ivme kazanan talep, yıllık artışı da destekledi.

Haberin Devamı

/

Aralık ayında ipotekli konut satışları yüzde 25,2 artışla 29 bin 149 olarak gerçekleşti. Yıl genelinde ise ipotekli satışlar yüzde 49,3 gibi dikkat çekici bir yükselişle 236 bin 668’e çıktı.

/

Toplam satışlar içindeki ipotekli satışların payı Aralık ayında yüzde 11,4, 2025 genelinde ise yüzde 14 seviyesinde oluştu. İpotekli satışların önemli bir kısmının ilk el konutlardan gelmesi dikkat çekti.

Haberin Devamı

Diğer satış türleri ağırlığını korudu

/

İpotekli olmayan diğer konut satışları Aralık ayında yüzde 19,2 artışla 225 bin 628’e yükseldi. Yıl genelinde ise bu satış türü yüzde 10,1 artarak 1 milyon 452 bin 242 adetle toplam satışların büyük bölümünü oluşturdu.

İlk el konut satışlarında artış sürdü

/

İlk el konut satışları Aralık ayında yüzde 26,2 artışla 96 bin 690 oldu. 2025 yılı genelinde ise ilk el satışlar yüzde 11,6 artarak 540 bin 786 seviyesine çıktı.

Haberin Devamı

/

İlk el konutların toplam satışlar içindeki payı Aralık ayında yüzde 38, yıl genelinde ise yüzde 32 olarak gerçekleşti.

İkinci el konutlar piyasayı sürükledi

/

İkinci el konut satışları Aralık ayında yüzde 16,2 artarak 158 bin 87 adede ulaştı. Yıl genelinde ikinci el satışlar yüzde 15,6 artışla 1 milyon 148 bin 124 olarak kaydedildi ve konut piyasasındaki ana talep kalemini oluşturdu.

Haberin Devamı

Yabancılara satışta gerileme dikkat çekti

/

Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,3 seviyesinde kalan yabancı satışlarında en fazla işlem İstanbul, Antalya ve Mersin’de gerçekleşti.

/

Aralık ayında ise yabancılara yapılan satışlar yüzde 5,1 artışla 2 bin 541 oldu.

Haberin Devamı

Rusya vatandaşları ilk sırada yer aldı

/

Ülke uyruklarına göre bakıldığında, 2025 yılında en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusları İran ve Ukrayna vatandaşları izledi. Aralık ayı verileri de benzer bir tabloya işaret etti.

Tüik açıkladı

/

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2025 yılı konut satış verileri, gayrimenkul piyasasında belirgin bir toparlanmaya işaret etti.

Haberin Devamı

/

Türkiye genelinde konut satışları geçen yıl bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 adede ulaştı.

/

En fazla konut satışı yapılan il 280 bin 262 adetle İstanbul olurken, Ankara 152 bin 534, İzmir ise 96 bin 998 satışla ilk üçte yer aldı. Satış sayısının en düşük olduğu iller ise Ardahan, Bayburt ve Hakkari olarak kaydedildi.