Türkiye genelinde gayrimenkul satışları rekor kırdı

2025 yılının ocak-ekim döneminde Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yüzde 9,7 artışla 2,6 milyona ulaşarak tarihî bir rekora imza attı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları yıl boyunca güçlü bir ivme yakaladı.

Yılın 10 ayında gayrimenkul satışları, 2024’ün aynı dönemine kıyasla çoğunlukla artış gösterdi; yalnızca mart ve ekim aylarında kısmi düşüş yaşandı. Ay ay satışlar ise şu şekilde gerçekleşti:

Ocak: 238.938
Şubat: 232.756
Mart: 222.934
Nisan: 237.829
Mayıs: 263.643
Haziran: 218.282
Temmuz: 284.852
Ağustos: 290.564
Eylül: 300.687
Ekim: 310.457

Ekim ayı yılın en yüksek aylık satış rakamına ulaşsa da, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,8’lik düşüş kaydedildi.

OCAK-EKİM DÖNEMİ VE TARİHÎ REKOR

Ocak-ekim döneminde toplam satış sayısı 2.600.942’ye ulaştı ve tüm zamanların en yüksek ocak-ekim rakamı olarak kayıtlara geçti. Önceki rekor 2022 yılında 2.551.640 satış ile elde edilmişti.

TAPU İŞLEMLERİ VE HARÇ GELİRLERİ

Bu dönemde tapu dairelerinde toplam 16.676.177 işlem gerçekleştirildi. İşlemlerin dağılımı şöyle:

Satış: 2,6 milyon
İpotek: 1,1 milyondan fazla
İntikal: 403 bin
Düzeltme: 142 bin
Kamulaştırma: 56 bin
Ayırma: 44,1 bin
Bağış: 29,4 bin
Birleştirme: 25,3 bin
Taksim: 23,4 bin
Diğer işlemler: 12,1 milyon

Aynı dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri yüzde 76,2 artışla 122,78 milyar TL’ye yükseldi, bunun 117,4 milyar TL’si satış işlemlerinden geldi.