Yabancıların konut alımlarında düşüş! En sert gerileme Bursa’da

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, ocak–ekim döneminde Türkiye genelinde 1 milyon 293 bin 33 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2’lik artışa işaret ediyor. Ancak toplam satışlardaki yükselişe rağmen yabancılara konut satışı aynı dönemde düşüş gösterdi.

Geçen yılın ilk 10 ayında yabancılar 19 bin 212 konut satın almışken, bu yıl aynı dönemde satışlar yüzde 11,3 gerileyerek 17 bin 50 adede indi.

ANTALYA VE İSTANBUL’DA DÜŞÜŞ BELİRGİNLEŞTİ

Yabancıların en çok tercih ettiği şehirler arasında yer alan Antalya ve İstanbul’da kayda değer düşüş yaşandı.

Antalya’da yabancılara satışlar yüzde 15,9 azalarak 6 bin 740’tan 5 bin 666’ya geriledi.
İstanbul’da ise satışlar yüzde 6,5 düşüşle 6 bin 703’ten 6 bin 266’ya indi.
Mersin’de de benzer bir eğilim görüldü. Yabancılara yapılan satışlar yüzde 20,1 azalışla 1352’ye düştü.

Bazı İllerde Gerileme Daha Sert Oldu

Yabancıya konut satışlarında yıllık bazdaki kayıp bazı şehirlerde daha güçlü hissedildi.

Bursa: %30,1 düşüş
Yalova: %16 düşüş
Aydın: %14,8 düşüş
Sakarya: %4,1 düşüş
Bu illerde yabancı talebindeki zayıflama belirginleşirken, satış hacimlerinin önceki yılların gerisinde kaldığı görüldü.

ANKARA VE MUĞLA’DA YABANCI TALEPLERİ ARTTI

Tüm bu gerilemelere karşın iki ilde yabancıların konut alımları yükseldi.

Ankara’da satışlar: %24,9 artarak 497’den 621’e çıktı.
Muğla’da satışlar: %8 artışla 299’dan 323’e yükseldi.
Bu iki şehir, yılın ilk 10 ayında yabancı ilgisini artıran nadir bölgeler olarak öne çıktı.

İLLERE GÖRE YABANCI KONUT SATIŞLARI

Aşağıda 2024 ve 2025’in ocak–ekim dönemlerine ait yabancıya konut satış adetleri yer alıyor:

Antalya: 5.666 → 6.740
İstanbul: 6.266 → 6.703
Mersin: 1.352 → 1.692
Ankara: 621 → 497
Muğla: 323 → 299
Sakarya: 282 → 294
Yalova: 393 → 468
İzmir: 312 → 308
Aydın: 271 → 318
Bursa: 322 → 461
Diğer iller: 1.242 → 1.432