Dikkat! Milyonlarca kiracıyı ilgilendiriyor... Yargıtaydan "tahliye taahhütnamesi" kararı

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira sözleşmesinden bir gün sonra imzalanan tahliye taahhütnamesinin, kiracının serbest iradesinin ürünü olduğuna karar verdi. İşte detaylar...Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira sözleşmesinden bir gün sonra imzalanan tahliye taahhütnamesinin geçerliliğine karar verdi. Konya'da yaşayan İsmail E. ile Fadime B. arasındaki tahliye anlaşmazlığında Yargıtay, kiracının söz konusu taahhüdü serbest iradesiyle imzaladığını belirterek, yerel mahkemenin kararını bozdu. Yargıtay, davalı tarafın sunmadığı delillerle tahliye taahhütnamesinin baskı altında imzalandığını ispatlayamayacağını ifade etti. Konya'da, İsmail E. ve Fadime B. arasında 2022 yılında imzalanan kira sözleşmesinin ardından, bir gün sonra tahliye taahhütnamesi düzenlendi. Ancak kiracı Fadime B., sürenin dolmasına rağmen evi boşaltmadı ve 17 Mayıs 2023'te İcra Takibi başlatıldı. Kiracı, tahliye taahhütnamesinin baskı altında imzalandığını öne sürerek mahkemeye itirazda bulundu. Ereğli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, kiracıyı haklı bularak davayı reddetti ve kira sözleşmesi ile tahliye taahhütnamesi arasındaki bir günlük sürenin olağan dışı olduğunu belirtti. Mahkeme, taahhütnamenin baskı altında imzalandığını düşündü. Ancak, Adalet Bakanlığı bu kararı temyiz etti. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, Adalet Bakanlığının temyiz başvurusunu kabul ederek, yerel mahkemenin kararını bozdu. Yargıtay, tahliye taahhütnamesinin, kira sözleşmesinin bir gün sonra düzenlenmiş olmasının, kiracının serbest iradesine aykırı olmadığına karar verdi. Ayrıca, kiracının baskı altında imzaladığını kanıtlamak için somut delil sunmadığına dikkat çekildi. Yargıtay, tahliye taahhütnamesinin geçerliliğini vurgulayarak, kiracının iddialarını kanıtlamak için gerekli delilleri sunmakla yükümlü olduğunu belirtti. Mahkemenin, usul ve yasaya aykırı karar verdiğine hükmetti.