1 Temmuz'dan itibaren zorunlu olacak! Tapuda elden ödeme dönemi bitti

Konut ve arsa alım-satımında köklü bir değişiklik yürürlüğe giriyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni yönetmelikle birlikte, taşınmaz işlemleri “Güvenli Ödeme Sistemi” üzerinden yapılacak.

YÜRÜRLÜĞE GİRDİ: GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ ZORUNLU

Gayrimenkulde elden ödeme devri bitiyor. Dolandırıcılığın, sahteciliğin, kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Ticaret Bakanlığı, Türkiye'de taşınmaz satışlarında satış bedelinin genellikle elden ödendiğini belirledi. Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelikte değişiklik yapıldı. Gayrimenkul alım satımlarında ödeme yöntemi değişti.

Artık güvenli ödeme sistemi devreye girecek... Peki bu ne anlama geliyor? Sistem nasıl işliyor?

Detayları anlatan Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi: "Tapu devri esnasında bir sürü insan dolandırıldı. Bu işlem hem alıcıyı hem satıcıyı koruyacaktır. Hem de buradaki gerçek değer gösterme olayı daha da yükselecektir." dedi.

KAYIT DIŞI PARA TRANSFERİ ENGELLENECEK

Selvi ayrıca: "Gerçek değer gösterilmediğinde devlet vergi ve harç kaybına uğruyordu. Gerçek satış bedeli sisteme girince artık bu satış rakamlarındaki manipüle fiyatlar da değişecektir." ifadelerini kullandı.

1 Temmuz itibarıyla zorunlu hale gelecek olan güvenli ödeme sistemi nasıl işleyecek? Tapu ve para aynı anda el değiştirecek…

Olcay Selvi: "Alıcı satış bedelini satıcıya değil, direkt o bankanın hesabına atacak. Yani satıcının hesabı olacak ama blokeli bir hesap olacak ve bankayla tapu bu hesabı kontrol edebilecek. Tapu memuru bankaya bu devir işleminin tamamlandığını söyleyecek. Banka da satıcıya parasını verecek. Burada işlem aynı anda yapılacak. Buradaki anlaşmazlıklar da bitecek ve tüm işlemler kayıt altında olacak." şeklinde anlattı.

ELDEN PARA ALMAYA DEVAM EDENLER OLURSA NE OLACAK?

Selvi: "Özellikle vergi tarafıyla cezası var. Hem vergi ziyaı cezası olacak hem o kaçırdığınız tutarın bir kat fazlası kadar da yine bir ceza ödemeniz söz konusu olacaktır." dedi.

İLGİLİ HABER

EKONOMİ

Bakan Şimşek: Yıllıklandırılmış ihracat tarihi zirvede