81 ilde 500 bin konut hamlesi | Dar gelirlilere kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı

TOKİ, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut üretecek. Proje, dar gelirli vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmasını hedefliyor. Başvuru için 18 yaşını doldurmak ve bir yıldır o ilde ikamet etmek gerekiyor. Şehit yakınları, gaziler, engelliler, gençler ve yeni evlenecek çiftlere %20 kontenjan ayrılacak. Konutlar %10 peşinat, 240 ay vade ile satılacak. Ayrıca, projede ilk kez %20 kiralık sosyal konut modeli uygulanacak. TOKİ’nin depreme dayanıklı konutlarıyla hem ev sahibi oranı artacak hem de kira piyasasında denge sağlanacak. Detaylar CNN TÜRK Muhabiri Ceren Meriç'in haberinde.

TOKİ, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut üretmek için harekete geçti. Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projelerinden biri olarak nitelendirilen bu adım, dar gelirli vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmasını amaçlıyor. Başvuruların başlamasına kısa bir süre kala, vatandaşlarda büyük bir heyecan yaşanıyor.

BAŞVURU ŞARTLARI AÇIKLANDI

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, projeye ilişkin detayları paylaştı. Araç, “Başvuru şartları oldukça kolay. 18 yaşını doldurmuş olmak ve son bir yıldır başvuru yapılacak ilde ikamet ediyor olmak yeterli. Projenin amacı hem depreme dayanıklı konutlar üretmek hem de dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak.” dedi.

ÖZEL KONTENJANLAR AYRILACAK

Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, üç çocuklu aileler, gençler ve yeni evlenecek çiftler için %20’lik özel bir kontenjan ayrılacak. Bu gruplara, kura sistemiyle öncelik tanınacak.

GELİR SINIRI VE ÖDEME KOŞULLARI

Başvuru yapabilmek için vatandaşların dar gelir grubunda yer alması gerekiyor. Henüz netleşmemekle birlikte, 5.000 ila 10.000 TL arası gelir düzeyi aralığının esas alınacağı belirtiliyor.

Projede 2+1 (80 m²) ve 3+1 (120 m²) daireler yer alacak. Evler, %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Araç, “Amaç vatandaşın kira öder gibi, uzun vadede rahat bir şekilde ev sahibi olması,” dedi.

KİRALIK SOSYAL KONUT MODELİ DE GELİYOR

TOKİ, bu projede ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasını da devreye alıyor. Üretilen konutların %20’si satışa çıkarılmayacak, uygun bedellerle kiraya verilecek. Araç, “Bu model özellikle İstanbul ve büyük şehirlerdeki yüksek kira sorununa çözüm olacak. Vatandaşlar lojman benzeri uygun kiralarla oturabilecek.” ifadelerini kullandı.

DEPREME DAYANIKLI YAPILAR ÖN PLANDA

TOKİ’nin tüm projeleri gibi bu konutlar da deprem yönetmeliklerine uygun şekilde inşa edilecek. Araç, “Depremlerde TOKİ konutlarında en ufak çatlak bile oluşmadı. Bu da yapı güvenliğinin önemini bir kez daha ortaya koydu.” dedi.

EMLAK KONUT İLE KARIŞTIRILMAMALI

Uzmanlar, vatandaşların TOKİ Sosyal Konut Projesi ile Emlak Konut projelerini karıştırmaması gerektiğini vurguluyor. Şenay Araç, “TOKİ’nin projesi tamamen dar gelirli vatandaşlarımıza yönelik sosyal bir modeldir. Emlak Konut projeleri ise farklı bir kategoridedir.” diye belirtti.

TOKİ’nin sosyal konut hamlesiyle birlikte hem ev sahipliği oranının artırılması hem de kira piyasasında denge sağlanması hedefleniyor. Projeye ilişkin nihai detayların, Cumhurbaşkanı tarafından kısa süre içinde açıklanması bekleniyor.

İLGİLİ HABER

EMLAK

ÖZEL HABER | Konut alımı için doğru zaman mı? En yüksek kira getirisi hangi illerde? Evrim Kırmızıtaş'tan 2025 yılı yol haritası