EV SATIŞLARINA BAYRAM FRENİ! Son 4 yılın en zayıf Mayıs'ı

Konutta durgunluk: Mayıs ayı son yılların en düşük satış seviyelerindeydi. Uzmanlara göre tablonun ardında uzun bayram tatili ve konut kredi faizlerinde düşüş beklentisi vardı. Peki durgunluk devam mı edecek, yoksa hareketlenecek mi? İşte konut piyasasına dair olası beklentiler.

Mayıs'ta 167 bin gayrimenkul satıldı

Konut alacak da satacak da beklemeye geçti. Gayrimenkul piyasası son 4 yılın en zayıf mayıs ayını geride bıraktı. Mayıs ayında toplam 167 bin gayrimenkul satıldı, geçen yıla göre %36,6 düşüş yaşandı. Gayrimenkul Uzmanı Burak Ustaoğlu, “Bayram ve resmî tatiller gayrimenkul satışlarını vurdu” dedi.

“İkisinde de ortak bir durum var”

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre piyasada bu rakam en son Haziran 2024’te görülmüştü.

Ustaoğlu, “Ancak verileri detaylı incelediğimizde görüyoruz ki ikisinde de ortak bir durum var: dokuz günlük Kurban Bayramı tatili. Bu tatile 1 Mayıs ve 19 Mayıs da eklenince ülkemizde 17 gün tatil vardı. İşlem yapılabilecek gün sayısı azaldı. Haliyle işlem yapılabilecek gün sayısı azaldığı için tapularda bu sonuç otomatikman bu verilere yansıyor.” ifadelerini kullandı.

Konut kredi faizlerinde düşüş olacağına yönelik beklenti de azaldı.

“Politika faizleri değişmedi”

Uzman isim, “Çünkü nisan ayında sabit bir veri açıklandı. Politika faizleri değişmedi ve düşüşün devam edeceğine olan beklenti de biraz azalma gösterdiği için bu durum biraz yavaşladı. Altında bir düşüş oldu ve yükseliş beklentisi söz konusuyken vatandaşlarımız buradan çıkıp biraz daha riskli bir alana geçmek istemiyor.” dedi.

Peki satışlar yeniden canlanacak mı?

“Ciddi bir yükseliş olacağını düşünüyoruz” diyen Burak Ustaoğlu, “Politika faizi burada belirleyici olacaktır. Ancak altından kaynaklı kazançları oldu yatırımcılarımızın, o yüzden de bu fırsat alımlarını yapmak istiyor vatandaşlarımız. Bu sebepten dolayı biz bu yılın haziran ayından itibaren çok ciddi bir yükseliş olacağını düşünüyoruz.” şeklinde anlattı.

İLGİLİ HABER

EKONOMİ

SON DAKİKA | Borsa salı gününü yükselişle tamamladı