Herkes şikayetçiydi: Fahiş aidata son!

Buse Güngör | CNNTurk.com Muhabiri buse.gungor@cnnturk.com.tr

Yüksek site aidatları ve denetim eksikliğiyle ilgili yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Artık aidat belirleme sürecinde yalnızca site yönetimleri değil, kat malikleri ve kiracılar da söz sahibi olacak. Aidatını fahiş bulan vatandaşlar ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvurarak denetim talep edebilecek. Yeni düzenlemeyle daha şeffaf ve denetlenebilir bir yönetim sistemi hedefleniyor. Detayları Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç aktardı.

Yüksek aidatlar, yönetimlerdeki şeffaflık sorunu ve denetim eksikliği bir süredir vatandaşın en önemli gündem başlıkları arasında yer alıyordu. Tüm bu tartışmaların ardından yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Fahiş site aidatlarına karşı yeni dönem başladı. Düzenleme ile apartman ve site yönetimlerinin yüksek aidat belirlemesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

AİDATLARDA KARARI ARTIK MALİKLER VE KİRACILAR VERECEK

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, yeni sistemle birlikte aidat belirleme sürecinde artık yalnızca site yönetimlerinin söz sahibi olmayacağını söyledi.

Araç, “Artık site yönetimleri aidatlarda belirleyici olamayacak. Kararı mülk sahipleri, malikler ve kiracılar belirleyecek. Site yönetimleri her yılbaşı mevcut bir işletme planı belirleyerek bunu onaylatıyordu. Genelde mülk sahipleri toplantılara katılamadığı zaman büyük sitelerde blok temsilcilerine vekalet veriliyordu. Bu şekilde süreç devam ediyordu. En çok kavga ve tartışma da aidatlar belirlenirken yaşanıyordu” dedi.

DENETİM EKSİKLİĞİ TEPKİ ÇEKİYORDU

Yeni düzenleme ile birlikte aidatların nasıl belirleneceği ve fahiş aidatın nasıl tespit edileceği de merak konusu oldu. Şenay Araç, geçmişte denetim eksikliği nedeniyle aidatların çoğu zaman sorgulanamadığını belirtti.

Araç, “Kat malikleri ve kiracılar bu aidatları gidip sorgulayamıyordu. Denetim aslında en önemli konuydu. Denetim olmadığı için yönetimler aidatları tahmini bütçeler üzerinden belirliyordu. Şu anda malikler bunları denetleyebilecek” ifadelerini kullandı.

YÜKSEK AİDATA BAKANLIK DENETİMİ

Aidatını yüksek bulan vatandaşların nasıl bir yol izleyeceği de düzenleme ile netleşti.

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, şikayet mekanizmasının devreye alındığını belirterek, “Vatandaş denetim isteyebilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvurarak sitenin denetlenmesini ve hesapların yeniden incelenmesini talep edebilecek. Bu denetim de birçok sitedeki yönetimi tedirgin edecek” diye konuştu.

İLGİLİ HABER

Ekonomi

Memur ve emekliye çift zam hesabı! İşte uzman isimden detaylar…