Konutta ‘ortak kullanımlı kredi’ dönemi

Merkez Bankası’nın 1,5 puanlık faiz indirimiyle konut kredisi oranları %2,69 seviyelerine geriledi. Bu düşüş, emlak piyasasında hareketlilik yarattı. Krediyle konut satış oranı %14’ü aşarken, bazı bankaların sunduğu ortak kredi imkânı da talebi artırmaya başladı.

Konut kredisi faiz oranlarının 1,5 puan düşmesi emlak piyasasında hareketlilik yarattı. Faiz indirimiyle birlikte bankaların kredi oranları son iki yılın en düşük seviyesine geriledi.

Uzun süredir yüzde 3’ün üzerinde seyreden konut kredisi faizleri, Merkez Bankası’nın yaptığı 1,5 puanlık indirim sonrası %3,19–%3,79 bandından %2,69 seviyelerine düştü. Bu gelişme, hem yatırımcıları hem de ev almak isteyenleri harekete geçirdi.

Uzmanlara göre, faiz oranları 2,69’un da altına inerse konut talebi daha da artacak. Bu durumda, 3 milyon liraya satılan bir konutun kısa sürede 3,5 milyon liraya yükselmesi olası görülüyor. Bu beklentiyle birçok yatırımcı, fiyatlar artmadan alım yapmaya başladı.

Krediyle yapılan konut satışlarının oranı da yükseldi ve %14’ü aştı. Ayrıca bazı bankalar, ortak kredi kullanımı uygulamasını devreye aldı. Uygun şartları sağlayan vatandaşlar artık birlikte kredi çekerek konut satın alabiliyor. Bu yeni modelin yaygınlaşmasıyla birlikte emlak piyasasında ek bir hareketlilik dalgası bekleniyor.

İLGİLİ HABER

Türkiye

Sıfır ve ikinci el araçlara harç