Maliyetsiz kentsel dönüşüm hayal değil! Ev sahipleri borçlanmadan yeni evine kavuşabilir

Kentsel dönüşümde birçok yöntem ve uygulama var. Ancak birçok ev sahibi deprem riskine rağmen maliyetlerden dolayı bu duruma ayak direyebiliyor. Son zamanlarda "maliyete" çözüm olarak kendini finanse eden kentsel dönüşüm sistemi hayata geçirildi. Peki bu sistem nedir? Nasıl çalışıyor? Uzmanı anlattı.

KENDİNİ FİNANSE EDEN KENTSEL DÖNÜŞÜM

Kentsel dönüşüm aslında o kadar önemli ki hem altyapıyı düzenlemede hem de depreme hazırlıklı bir yaşam alanı oluşturmada en güvenilir sistemler arasında yer alıyor. Üstelik bu projede herhangi bir maddi beklenti de yok.

Kentsel dönüşüm ile ilgili detayları aktaran Yüksek Mimar Dr. Nihat Şen, “Vatandaşı borçlandırmadan, minik bir ilave inşaatla takviye edilmek suretiyle yapılan bir kentsel dönüşüm uygulamasıdır. 100 m²’lik bir dairede oturuyor olabilirsiniz, biz size 75–80 m²’lik, otoparkı ve asansörleri bulunan, sıfır bir daire teslim edeceğiz ve sizden hiçbir borç, hiçbir ekonomik bedel talep etmeyeceğiz diyoruz.” dedi.

Projenin adı “kendini finanse eden kentsel dönüşüm sistemi” olarak geçiyor. Alan bazlı yapılan bu sistemde bina ve çevre tasarımı gibi tüm süreçler titizlikle ele alınıyor. En büyük artısı ise mülk sahiplerini borçlandırmadan bölgenin ihtiyacını karşılayacak, marka değeri yüksek projeler üreterek sağlam yapıları ev sahipleriyle buluşturması.

MEVCUT HAKKIN %20 EKSİĞİ VERİLEREK DÖNÜŞÜM YAPILIYOR

Şen ayrıca, “Mevcut metrekarelerinden %15 ile %25 arasında pay vermelerini isteyeceğiz ve inşaat süresi boyunca da devletin sağladığı kredi imkânlarından faydalanabilecekler. İnşaat tamamlama sigortası da devreye girdiğinde vatandaşın ‘inşaat yarım kalır, bitirilemez’ endişeleri tamamen ortadan kalkmış olacak.” ifadelerini kullandı.

Proje ile birlikte bölgenin tüm eksiklikleri birer birer tamamlanabiliyor.

Nihat Şen, “Bu nedenle diyoruz ki kendini finanse eden kentsel dönüşüm modellemelerini ya arabuluculukla ya da bizzat vatandaşı borçlandırmadan yapabilirsiniz. Yeter ki bu işi, vatandaşın can ve mal güvenliğini ön planda tutan bir sosyal devlet anlayışıyla, çarpık kentleşmeden daha vizyoner kentlere dönüşüm uygulamasında kararlı olun. Tek yapılması gereken bu.” şeklinde anlattı.

İLGİLİ HABER

TÜRKİYE

İstanbul'da iş yeri yangını: Duman gökyüzünü kapladı