300 milyonluk site krizi! Ev sahipleri borçlandırıldı

İstanbul Halkalı’da bir site yönetimi, bakım ve yenileme giderleri için 300 milyon liralık bütçe hazırladı. Daire sahiplerine 50 ila 220 bin lira arasında borç çıkarıldı, ödemeyenlere faiz uygulanacağı bildirildi. Sakinler, geçmişte de benzer şekilde para toplandığını ve ihaleye çıkılmadan fahiş bedeller belirlendiğini öne sürdü. Aidatların amacına uygun kullanılmadığını savunan site sakinleri, bütçenin iptali için dava açtı. Avukat Özlem Şen, malik onayı olmadan yapılan bu tahsilatların hukuken geçersiz sayılabileceğini belirtti. Detaylar CNN TÜRK Muhabiri İlayda Karaca ve Kameraman Alper Öztürk’ün haberinde.

İstanbul Halkalı’da bulunan bir sitenin yönetimi, bakım ve yenileme giderleri adı altında 300 milyon liralık yeni bir bütçe hazırladı. Bu kapsamda daire sahiplerine, 50 ila 220 bin lira arasında değişen tutarlarda borç çıkarıldı. Yönetim, borçların belirtilen sürede ödenmemesi halinde aylık faiz uygulanacağını bildirdi.

Site sakinleri ise aidat dışında sürekli yüksek miktarlarda ödeme yaptıklarını belirterek duruma tepki gösterdi. Üstelik iddialara göre, yönetim üç yıl önce de benzer işler için bir yatırım bütçesi oluşturmuş ve aynı yöntemle para toplamıştı.

Sakinler, bu kez de ihale yapılmadan ve hiçbir firmadan teklif alınmadan yüksek bedeller belirlenmesini eleştiriyor. Ayrıca aidatların toplanmasına rağmen sitelerde gerekli bakım ve yenileme çalışmalarının yapılmadığını dile getiriyor.

Duruma tepki gösteren bazı daire sahipleri, site yönetimi hakkında mahkemeye başvurarak bütçenin iptali için dava açtı.

Konuya ilişkin açıklama yapan Avukat Özlem Şen, site yönetimlerinin yasal sınırlarını hatırlatarak şunları söyledi:

“Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20, 35 ve 37. maddeleri; yönetimin yetkilerini, bütçenin nasıl hazırlanacağını ve giderlerin nasıl paylaşılacağını açıkça düzenler. Yönetim bu maddelerin çizdiği sınırları aşarsa alınan kararlar hukuken geçersiz hale gelir. Dolayısıyla maliklerin onayı olmadan yapılan yüksek tutarlı tahsilatlar mahkemelerce iptal edilebilir.”

Site sakinleri, yönetimin hesap vermesini isterken, dava sürecinin sitenin geleceğini belirleyeceği belirtiliyor.

İLGİLİ HABER

Türkiye

Rojin Kabaiş’e hakaretten tutuklandı