Site aidatları kirayla yarışıyor: Vatandaş isyanda | Ek bütçe gerekçesiyle ikinci zam iddiası

Artan site aidatları ve ek bütçe adı altında yapılan yeni zamlar vatandaşın tepkisini çekiyor. Aidatların nereye harcandığının bilinmemesi tartışma yaratırken, uzmanlar şeffaflık ve denetim çağrısı yapıyor. İstanbul’da aidatlar ilçelere göre büyük farklılık gösterirken, site yönetimlerine yönelik yeni düzenlemenin Resmi Gazete’de yayımlanması bekleniyor.

Bitmeyen masraflar, kiraya yaklaşan aidat tutarları ve faiz yükü, site sakinlerini adeta çileden çıkardı. Türkiye’nin dört bir yanında vatandaşlar, her yıl artan site aidatlarına tepki gösteriyor. Özellikle yüksek tutarlara ulaşan aidatların nerelere harcandığının bilinmemesi, tepkileri daha da artırıyor.

Yeni yılla birlikte aidatlara zam yapılırken, bazı site yönetimlerinin “ek gelir” ya da “ek bütçe” gerekçesiyle ikinci bir zam daha uyguladığı belirtiliyor. Bu durum, site sakinleri arasında ciddi huzursuzluğa yol açıyor.

Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, ek bütçe uygulamalarına dikkat çekerek, “Ek bütçe adı altında yeniden para toplanmaya başlandı. Bir sitede yaklaşık 300 milyon liralık ek ödeme talebiyle karşılaştım. Bu durum, geçmişte yapılan hatalar ve daha önce toplanan paraların akıbetinin bilinmemesiyle ilgili ciddi bir açık kapatma girişimi. Aslında bu, ikinci bir zam anlamına geliyor. Hangi kritere göre yapıldığı ise belirsiz” dedi.

Selvi, bakım ve onarım gerekçelerinin sıkça öne sürüldüğünü ancak ortada somut bir çalışma olmadığını vurgulayarak, “Bakım, tadilat ya da onarım yapılacağı söyleniyor ama fiilen böyle bir onarım yok. Toplanan tutar, neredeyse bir sitenin toplam maliyetine eşit. Harcanan her kalemin bir yazılım sistemine yüklenmesi, hem site sakinlerinin hem de bağımsız ve kamu denetimlerinin bu bilgilere açık şekilde erişebilmesi gerekiyor” ifadelerini kullandı.

İstanbul’da site aidatları ilçelere göre büyük farklılık gösteriyor. Örneğin Adalar’da aidatlar 645 lira seviyesindeyken, Beşiktaş’ta bu rakam 13 bin lira civarına kadar çıkıyor.

Öte yandan, sitelere yönelik yeni bir yönetmeliğin önümüzdeki günlerde Resmi Gazete’de yayımlanması bekleniyor. Düzenlemenin, aidat artışları ve site yönetimlerinin denetimi konusunda yeni kurallar getirmesi öngörülüyor.

İLGİLİ HABER

Finans

Altında manipülasyon iddiası: ABD ve Çin vurgun mu yapıyor? | Uzmandan “Panik yok, sakin bekleyiş” uyarısı