BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2025/2940 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2940 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ESENYURT Mahalle/Köy, 407 Ada, 4 Parsel, 36 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkânlarından kolayca faydalanabilecek konumda, genellikle konut alanlarının bulunduğu lokasyon bir semttedir. Taşınmaz, kamu binaları, okul alışveriş alanları camii, hastane, banka şubesi gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. Taşınmaz konum itibariyle 19 Mayıs Bulvarına cepheli, Doğan Araslı Bulvarına 300 m, Emine Seviye Divrik İlkokuluna 450 m, Necmi Kadıoğlu Devlet Hastanesine 500 m kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın yerinde yapılan inceleme ve projesine göre hali hazır durumu; Taşınmazın bulunduğu bina; 2 Bodrum kat + zemin kat + 4 normal + çatı katı olmak üzere toplam 8 katlı, ayrık nizam betonarme karkas sistemde inşa edilen bina 52 adet bağımsız bölümden ....
(daha fazla bilgi için yukarıda belirtilen İnternet adresi üzerinden satış ilanına, eki satış şartnamesine ve bilirkişi raporuna bakılması ihtaren tebliğ olunur )
Adresi : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Fatih Mah. 956. Sk. No:1-3 Barış Life Apt Esenyurt /İST.
Yüzölçümü : 1.452,93 m2 Arsa Payı : 378109/28658600
İmar Durumu :Esenyurt Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün imar yazısına göre 407 Ada 4 Parsel sayılı taşınmazın;12.07.2013 Tasdik tarihli, İstanbul İli Esenyurt İlçesi Tem Güneyi 2. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen Yerleşik Konut Alanı ve kısmen Ticaret-Konut Alanında kalmaktadır. Tem Güneyi 2. Etaba ilişkin İstanbul 4. İdare Mahkemesinin 28.09.2023 tarih 2021/2361 esas 2023/1882 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan iptali bulunmakta, hukuki süreç hala devam etmektedir. Söz konusu parselin; 17.01.2012 tarihli 2011/31977 sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Lüks veya 1. Sınıf değil, 3. Sınıf B grubudur.
407 ada 4 parsel Fatih Mahallesi, 19 Mayıs Bulvarı 'nda kalmakta olup, 2012 yılı arsa m2 birim rayiç değeri 858,79 TL iken 2025 yılı arsa m2 birim rayiç değeri 7.634,81 TL?dir,
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde Yönetim Planı :24/05/2012 Açıklamalı 28/05/2012 tahi 18936 yevmiyeli beyan vardır. Ayrıca tapu kaydındaki gibidir.

TEBLİĞ kendilerine tebligat yapılmayanlara tebligat yerine geçmek üzere gazete veya internet haber
sitesi ile yapılan satış ilanı ile tebliğ yapılmış sayılmasına, gazete veya internet haber sitesinde yapılan ilan ile, satış ilanının haklarında tebliğ yapılamayanlar için tebliğ edilmiş sayıldığının ihtaren iş bu ilan ile tebliğine

Artırma Bilgileri

02/06/2025

#ilangovtr Basın no ILN02241688