SON DAKİKA
1 Temmuz'da yüzde 25 kira artış oranı bitiyor mu, uzatılacak mı?
Ev sahipleri ve kiracılar, yüzde 25 zam sınırının kaldırılıp kaldırılmayacağına ilişkin gelişmeleri yakından takip ediyor. Konut kiralarında zam sınırı uygulaması Haziran 2022'de Meclis'te kabul edilmişti. Daha sonra düzenlemenin süresi 2023 ve 2024 yıllarında uygulanmak üzere uzatılmıştı. 'Kira artış sınırı devam edecek mi?' sorusuna Bakan Şimşek'ten yanıt geldi. Peki, Yüzde 25 kira artışı ne zamana kadar geçerli, 1 Temmuz'da bitiyor mu? İşte konuyla ilgili detaylar.
Kirada yüzde 25 zam sınırı ile ilgili gelişmeler kiracılar ve ev sahipleri tarafından merak ediliyor. Yaklaşık 2 yıldır yürürlükte olan, kirada yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılıp uzatılmayacağı gündemde yer alıyor. Düzenlemeye göre, 2 Temmuz 2023 tarihinden 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yenilenecek kiralamalara tabi olan konut kira sözleşmelerinde kira artışları, bir önceki yıl kira tutarının yüzde 25'ini geçemeyecekti.
Kira artışlarında, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değişim oranının uygulanması için bir önceki kiralama yılına ilişkin TÜFE değişim oranının, 12 aylık ortalamaya göre yüzde 25'in altında olması gerekiyor. Kira artışının kanunda öngörülen miktarı geçmesi durumunda, aşan miktar geçersiz sayılacaktı.
'Kira artış sınırı devam edecek mi?' sorusuna Bakan Şimşek: "Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum, etmesi yönünde yapılan bir çalışma da yok. Büyük ihtimalle devam etmez diye düşünüyorum. Piyasada fiyatlara müdahale edilmemesi gerektiğine inanıyorum." şeklinde yanıt verdi.
Kira zam sınırı uygulaması tekrar uzatılmaması halinde 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erecek. Zam sınırı uygulamasının devre dışı kalması halinde ise kiralarda zam oranı, on iki aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi'ne (TÜFE) göre belirlenecek.