2025 MART KİRA ZAM ORANI | Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Mart ayı kira zammı oranındaki üst sınır belli oldu...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat ayı enflasyon verileriyle birlikte Mart ayı kira artış oranı da netleşti. Konut ve iş yerlerine uygulanacak zam oranı %53,83 olarak belirlendi.

Haberin Devamı

/

Geçtiğimiz dönemde yürürlükte olan %25’lik kira zam tavanının kaldırılması sonrası, enflasyona dayalı kira artış oranı tekrar gündeme geldi.

/

Normal şartlarda kira artışlarında 12 aylık enflasyon ortalaması baz alındığı için, Mart ayında uygulanacak tavan zam oranı %53,83 olarak hesaplandı.

Haberin Devamı

Türkiye’de Konut Fiyatları Ne Kadar Oldu?

/

Konut fiyatları ve kiralardaki yükselişi Milliyet.com.tr'ye değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türkiye genelinde konut fiyatlarının metrekare bazında şu seviyelere ulaştığını belirtti:

/

Türkiye genelinde: 31.000 TL

İstanbul: 42.000 TL

Haberin Devamı

/

Ankara: 24.000 TL

İzmir: 36.000 TL

/

Özelmacıklı, konut fiyatlarının son 1 yılda reel olarak %7,2 oranında düştüğünü ancak enflasyon nedeniyle fiyatların yeniden dengeye oturmaya çalıştığını ifade etti.

Haberin Devamı

Kiralar Satılık Konutların Üzerinde Arttı

/

Kiralık konut piyasasında yaşanan yükseliş dikkat çekiyor. İlan fiyatlarında metrekare bazında %45’lik bir artış görülürken, kira fiyatlarının satılık daire fiyatlarını geride bıraktığı belirtiliyor.

/

İkinci el konut satışlarında da artış yaşanıyor. Ocak ayı itibarıyla yapılan satışların %71’i ikinci el konutlardan oluştu.

Haberin Devamı

Kira Fiyatları Asgari Ücretle Yarışıyor

/

Özelmacıklı, özellikle alt gelir grubunun konuta erişimde zorlandığını belirterek şu açıklamayı yaptı:

/

"Konut sahiplik oranı %56 seviyelerine kadar düştü. İstanbul’da metrekare kira fiyatları 250 TL’yi bulurken, 100 metrekare bir dairenin ortalama kira bedeli 25 bin TL’ye ulaştı. Bu durum, asgari ücretle yarışan kira fiyatları anlamına geliyor."

Haberin Devamı

/

Özelmacıklı, sosyal konut projelerinin bu soruna çözüm olabileceğini vurguladı.

Konut Kredisi Faizleri Düşecek mi?

/

Önümüzdeki süreçte bankaların konut kredisi faiz oranlarında daha rekabetçi olması bekleniyor.

Haberin Devamı

/

Mevcut faiz oranlarının %2,74 seviyelerinde olduğunu belirten uzmanlar, kısa vadede büyük bir düşüş beklemiyor.

/

Özelmacıklı, 2025 yılı başlarında faiz oranlarının %2’nin altına düşebileceğini, ancak asıl düşüşün 2026’nın ikinci çeyreğinde yaşanabileceğini ifade etti.

Haberin Devamı

/