2025 OCAK KİRA ZAMMI | Yılın ilk ayında kira zammı oranı ne olacak? Kira artışı nasıl hesaplanır? Gözler TÜİK'te...

2025 yılının ilk ayında kira artış oranları vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Bu ay yenilenecek kira sözleşmelerinde, kiraya enflasyon oranına göre zam yapılacak. TÜİK’in geçtiğimiz ay açıkladığı verilere göre, Kasım ayı enflasyonu aylık %2,24, yıllık ise %47,09 olarak gerçekleşti. Aralık ayında uygulanan tavan kira zam oranı %60,45 olarak belirlenmişti. Ocak ayında kira zamlarının ne kadar olacağı ise yeni yıl enflasyon verilerine ve yürürlükteki tavan oran düzenlemesine bağlı olacak. Peki, 2025 Ocak ayında kiralara ne kadar zam yapılacak?

Haberin Devamı

/

2025 yılı Ocak ayına ilişkin kira artış oranı henüz açıklanmadı. Kira zam oranı, enflasyon verilerinin netleşmesiyle birlikte belirlenecek.

/

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon oranlarını 3 Ocak 2025 tarihinde açıklayacak ve bu veriler ışığında kira artış oranı netleşecek.

Haberin Devamı

Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?

/

Kira zam hesaplamasında, geçtiğimiz aylarda kaldırılan %25 sınır uygulaması yerine yeniden enflasyon oranlarına dönüldü. Artık kira artışlarında TÜFE oranları esas alınarak zam yapılmakta.

/

Bu düzenleme, kiracı ve ev sahiplerinin yeni dönemde enflasyon oranlarını yakından takip etmelerini gerektiriyor.

Haberin Devamı

Kira Zam Oranına Örnek Hesaplama

/

Mevcut kira bedeli: 10.000 TL

Kira zam oranı: %60

Kira zam tutarı: 6.000 TL

Zamlı kira bedeli: 16.000 TL

/

Bu hesaplama, TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon verilerine göre güncellenecektir. Kira artış oranı açıklandığında, kira sözleşmesi yenilenecek olan ev sahipleri ve kiracılar bu oranı dikkate alarak yeni kira tutarlarını belirleyebilirler.

Haberin Devamı

Kira Zamları Hangi Verilere Göre Belirleniyor?

/

Konutlar için kira artışı, zam yapılacak aydan önceki ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanır.

/

Mal sahipleri, bu oranı geçmemek kaydıyla veya daha düşük bir oran belirleyerek kira artışı yapabilir. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in ilgili yılın Eylül ayı için açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı baz alınır.

Haberin Devamı

İşyerleri İçin Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

/

İşyerlerinde kira artış oranı, sözleşmede belirtilen oranlara göre değişir.

/

Eğer sözleşmede, TÜİK tarafından açıklanan bir endeksin değişim oranına göre artış yapılacağı belirtilmişse, yine zam yapılacak aydan önceki ayın TÜİK verileri dikkate alınır.

Haberin Devamı

/

Mal sahipleri, belirlenen orana eşit veya daha düşük bir zam oranıyla kira artışı yapabilir.

/

Örneğin, artış Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in Eylül ayında açıklanan ilgili endeks değişim oranı kullanılır.