Emlak sektörüne dijital güç! Kira sözleşmeleri için yeni dönem...

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, e-Devlet Kapısı üzerinden kira sözleşmelerinin hazırlanmasına yönelik hizmetin artık emlak danışmanlarının kullanımına da açıldığını açıkladı. Bu yenilikle birlikte emlakçılar, gayrimenkul sahiplerinden yetki alarak elektronik ortamda kira sözleşmesi hazırlayabilecek.

Haberin Devamı

Kira Sözleşmelerinde Dijital Dönem Başladı

/

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasına ilişkin ilk aşamayı Kasım 2024’te tamamlamıştı.

/

Mevcut sistemde, taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet’te yer alan “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden sözleşme hazırlayıp kiracının onayına sunabiliyordu. Bu sözleşmeler, zaman damgalı ve barkodlu olarak doğrulanabiliyordu.

Haberin Devamı

Artık Emlak Danışmanları da Sisteme Dahil

/

Çalışmanın ikinci aşamasına geçilirken, bugün itibarıyla emlak danışmanları da e-Devlet’ten kira kontratı hazırlayabilecek.

/

TEDB Başkanı Akçam, “Artık gayrimenkul sahipleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sisteminden emlak danışmanına yetki verebilecek.

Haberin Devamı

/

Emlakçı, bu yetkiyle kontratı kiracı adayına ulaştıracak ve barkodlu sözleşme oluşturabilecek” dedi. Bu sayede emlakçılar, mesleklerini daha resmi ve şeffaf biçimde icra edecek.

Kira Artış Oranı ve Kiracı Bilgileri Bakanlık Takibinde

/

Akçam, kira sözleşmesi sürecinin elektronik ortama taşınmasıyla birlikte kira artış oranları, kiracının güvenilirliği, geçmiş oturum süresi gibi bilgilerin de Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından izlenebileceğini belirtti.

Haberin Devamı

/

Böylece piyasadaki düzensizliklerin önlenmesi ve doğru veriye ulaşılması sağlanacak.

Kira Sözleşmelerinde Zorunluluk ve Kefil Düzenlemeleri Yolda

/

Akçam, Borçlar Kanunu gereği kira kontratlarında kefilin ıslak imzasının bulunması gerektiğini hatırlatarak, bu konuda da çalışmaların sürdüğünü söyledi.

Haberin Devamı

/

Ayrıca, kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesiyle ev sahibi ve kiracı arasındaki birçok problemin önlenebileceğini, özellikle dolandırıcılık olaylarının engelleneceğini vurguladı.

/