İstanbul'da kira fiyatları zirveye ulaştı! İşte en pahalı semtler

İstanbul’da kira fiyatları rekor seviyelere ulaştı. Şehir genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 26.500 TL’ye çıktı...

Haberin Devamı

/

İnternet üzerindeki ilanlara göre İstanbul’da kiralık ev fiyatları son bir yılda %45 arttı. Bir emlak platformunun verilerine göre, Beşiktaş ilçesi en pahalı kira fiyatlarına sahip.

/

Beşiktaş’ın Bebek Mahallesi’nde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 75.500 TL’ye ulaştı.

Haberin Devamı

İstanbul'da Ortalama Kira Ne Kadar?

/

NTV.com.tr'de yer alan habere göre, İstanbul genelinde ortalama kira fiyatı 26.500 TL seviyesinde bulunuyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, artan fiyatlarla ilgili olarak şunları söyledi:

/

"Asgari ücret 20 bin lira, ortalama kira ise 26 bin 500 lira. Geçinmek neredeyse imkânsız. İki oda bir salon bir daire Mecidiyeköy’de 30 bin liraya kiralanıyor. Talep çok ama yeterli konut üretimi yok."

Haberin Devamı

/

İstanbul'daki en pahalı ilçeler sıralamasında Beşiktaş'ı Çekmeköy ve Sarıyer takip ediyor. Bu ilçelerde kira bedelleri 68 bin TL’ye kadar yükselmiş durumda.

Emlakçılar Uyarıyor: "Fiyatlar Abartılı Olabilir"

/

Emlak uzmanları, internet üzerindeki ilan fiyatlarının piyasa gerçeğini tam olarak yansıtmadığını belirtiyor. Nizameddin Aşa, özellikle ilanlarda görülen fiyatların yüksek olduğunu ve pazarlıkla fiyatların düşebileceğini vurguluyor:

Haberin Devamı

/

"Gerçek kira piyasası bu değil. İlanlardaki fiyatlar şişirilmiş olabilir. Kiralık veya satılık ev arayanlar, mutlaka detaylı bir piyasa araştırması yapmalı."

Kira Artışları Devam Edecek Mi?

/

Uzmanlar, yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte kira fiyatlarının daha da artabileceğini belirtiyor. Özellikle Boğaz hattındaki semtler ve merkezi ilçeler, yüksek talep nedeniyle fiyat artışının sürebileceği bölgeler olarak gösteriliyor.

Haberin Devamı

/

İstanbul'da kira fiyatlarındaki bu artış, konut arzının yetersiz olması, enflasyon ve yüksek talep gibi faktörlerle yakından ilgili. Önümüzdeki dönemde yeni konut projeleri ve ekonomik gelişmeler, kira fiyatlarının yönünü belirleyecek.

İstanbul'un En Pahalı Semtleri

/

Bebek (Beşiktaş): 75.500 TL

Nisbetiye (Beşiktaş): 69.000 TL

Haberin Devamı

/

Ömerli (Çekmeköy): 67.900 TL

Sırapınar (Çekmeköy): 67.600 TL

/

Caddebostan (Kadıköy): 67.000 TL

Uskumruköy (Sarıyer): 64.900 TL

Şahkulu (Beyoğlu): 64.500 TL

Kuruçeşme (Beşiktaş): 64.300 TL

Haberin Devamı

/

Ayazağa (Sarıyer): 63.200 TL

Levent (Beşiktaş): 62.000 TL

Arnavutköy (Beşiktaş): 62.000 TL

Suadiye (Kadıköy): 61.200 TL

Vişnezade (Beşiktaş): 60.500 TL