İstanbul’un konut haritası depremle değişti: İşte en çok konut satılan ilçeler

Marmara Denizi’nde 23 Nisan’da yaşanan 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından açıklanan ilk konut satış verileri, İstanbul’un gayrimenkul piyasasında önemli değişimlere işaret ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı Mayıs ayı verileri, depremden etkilenen ilçelerde ciddi artışlar ve bazı bölgelerde ise durgunluk yaşandığını gösteriyor.

Haberin Devamı

/

2025 yılı Mayıs ayında İstanbul genelindeki toplam konut satış sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,6 artışla 130 bin 25 adet oldu.

/

Bu sayı, tüm zamanların en yüksek mayıs ayı satış rakamı olurken, yılın ilk beş ayında toplam satış 584 bin 170’e ulaşarak tarihi bir rekor kırdı.

Haberin Devamı

Yüksek Faize Rağmen İpotekli Satışlarda Patlama

/

Yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli konut satışlarının yüzde 95,9 oranında artması dikkat çekiyor. Uzmanlar bu durumu, yatırımcıların gayrimenkulü güvenli bir liman olarak görmesine ve ekonomik belirsizlik ortamında konut alımına yönelmesine bağlıyor.

Depremin Etkisiyle Tercihler Yeniden Şekilleniyor

/

Depremin hemen ardından gelen veriler, alıcıların artık deprem riski düşük, yeni yapılmış ve zemin etüdü sağlam ilçelere yöneldiğini gösteriyor.

Haberin Devamı

/

Beyoğlu (%81,63), Eyüpsultan (%56,60), Avcılar (%52,83), Zeytinburnu (%44,41) ve Sarıyer (%44,23) bu anlamda öne çıkan ilçeler oldu.

Silivri’de Sürpriz Artış

/

Merkez üssüne yakın olması nedeniyle riskli görülen Silivri’de ise tam tersi şekilde satışlar arttı. Nisan ayına göre yüzde 10,56 artış yaşanan ilçede mayıs ayında toplam 534 konut el değiştirdi.

Haberin Devamı

/

İlk beş ayda Silivri’de toplam 2.338 konut satışı gerçekleşti. Uygun fiyatlar ve yeni yapı stoğu ilçeyi cazip hale getiriyor.

Adalar, Beşiktaş ve Beykoz’da Düşüş

/

Depremden sonra Adalar, Beşiktaş, Esenyurt, Çatalca ve Beykoz gibi bazı bölgelerde konut satışlarının azaldığı dikkat çekiyor.

Haberin Devamı

/

Bu ilçelerde eski konut stokunun fazla olması ve ulaşım sıkıntılarının alıcı tercihlerini olumsuz etkilediği belirtiliyor.

Yeni Trend: Daha Güvenli İlçelere Kaçış

/

Sektör temsilcileri, deprem sonrası İstanbul’un konut haritasında önemli değişimler yaşandığını, yatırımcıların özellikle deprem güvenliği, ulaşım ve sosyal olanakları yüksek bölgeleri tercih ettiğini vurguluyor.

Haberin Devamı

/