SON DAKİKA
Kentsel Dönüşümde 'Yarısı Bizden' Kurnazlığı
Deprem riskine karşı dönüşüm ihtiyacının giderek arttığı İstanbul'da 1.5 milyon konut yenilenmeyi bekliyor. Bu kapsamda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan "Yarısı Bizden" kampanyası, ev sahiplerine büyük bir maliyet avantajı sunuyor. Ancak son dönemde, ihtiyacı olmayan bazı kişilerin de bu desteklerden faydalandığına dair tartışmalar gündeme geldi. Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün özel haberi...
Bu program kapsamında her bir daire için;
700 bin TL hibe,
700 bin TL kredi,
100 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Toplamda 1.5 milyon TL'yi bulan bu destek paketi, bina dönüşümünü finansal olarak daha erişilebilir hale getiriyor.
Kampanyaya Yoğun Talep Var, Ancak Tüm Talepler Gerçek İhtiyaç Sahiplerinden mi Geliyor?
Uzmanlar, bazı ev sahiplerinin aslında hiç borcu olmamasına ya da az borcunun bulunmasına rağmen 700 bin TL hibeyi tamamen aldığını belirtiyor.
Sektör Temsilcilerinin Görüşleri:
"Müteahhitle kat karşılığı anlaşma yapan ve cebinden hiç para çıkmayan ev sahipleri bile 'hakkım var' diyerek hibeyi alıyor."
"Hibe önce müteahhit hesabına yatıyor, kesintiler yapıldıktan sonra vatandaşa geri veriliyor."
"Bu bir hak mı yoksa dönüşüm kurnazlığı mı? Tartışmalar sürüyor."
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik'e göre, "Art niyetli kişiler kampanyayı amacına uygun kullanmıyor." Lüks binalarda da hibe alma eğiliminin olduğunu belirten Şişik, desteklerin daha alt gelir gruplarına odaklanması gerektiğini söylüyor.
Gayrimenkul hukuku uzmanı Ali Güvenç Kiraz ise, "Amaç vatandaşı riskli binadan çıkarmak ve teşvik etmek. Yasaya uygun hareket eden herkes bu haktan faydalanabilir." diyor.
Risk Tespiti: Bakanlık lisanslı kuruluşlara riskli bina tespiti yaptırılıyor.
Hak Sahipliği Belirlenmesi: Kat irtifakı kurulup belediyeye başvuru yapılıyor.
Desteklerin Kullanımı:
*700 bin TL hibe ödemesi müteahhit hesabına yapılıyor.
*700 bin TL kredi geri ödemesi ruhsat alındıktan 2 yıl sonra başlıyor.
*Taşınma desteği 100 bin TL olarak veriliyor.
Not: Yeni bina, eski binanın %150’sinden daha büyük olamaz. (Otopark ve sığınak hariç)
7.500’den fazla konutun faydalandığı "Yarısı Bizden" kampanyası, kentsel dönüşüm sürecini hızlandırıyor. Ancak desteklerin ihtiyacı olanlara gidip gitmediği konusu tartışmaya açık.