Kiracılara kötü haber! Mahkemeden emsal nitelikte tahliye kararı

Tekirdağ’da bir mülk sahibi, kiracının kira bedellerini eksik ödemesi nedeniyle yasal yollara başvurdu. 7 bin TL’den kiralanan dükkanda kiracı, 2023 yılı nisan ayından itibaren kirasını eksik ödemeye başladı. O dönemde güncel kira bedelinin 10 bin TL olduğu belirtildi. Yargıya taşınan anlaşmazlıkta emsal niteliği taşıyacak bir karar çıktı... İşte detaylar...

Haberin Devamı

/

Dükkan sahibi, kiracının ödemelerini aksatması üzerine 18 Eylül 2023’te noter aracılığıyla ihtarname göndererek kira borçlarının düzenli ödenmesini talep etti.

/

Ancak kiracı, ekim ayında da kira ödemesini yapmadı. Bunun üzerine mülk sahibi ikinci bir ihtarname göndererek 30 gün içinde ödeme yapılması için uyarıda bulundu.

Haberin Devamı

Ödeme Yine Gelmedi, Dava Açıldı

/

Kiracının borcunu ödememesi ve ihtarnamelere yanıt vermemesi üzerine dükkan sahibi, 20 Mayıs 2024’te Sulh Hukuk Mahkemesi’nde tahliye davası açtı.

Mahkemeden 1 Yılda Tahliye Kararı

/

Mahkeme, kira ödemelerinin eksik ve düzensiz olduğunu, banka hesap hareketlerinden de ödemelerin yapılmadığını tespit ederek, taşınmazın tahliyesine karar verdi.

Haberin Devamı

/

Karar, dava açılmasından itibaren 1 yıldan kısa bir sürede, 27 Şubat 2025’te çıktı.

Kiracıya 150 Bin TL Borç ve Tahliye

/

Mahkeme, tahliye kararına ek olarak kiracının gecikmiş kira bedelleri, gecikme faizi, yargılama masrafları ve vekalet ücretlerini ödemesine karar vererek toplam 150 bin TL ödeme yükümlülüğü getirdi.

Haberin Devamı

Avukattan Kritik Uyarı: Kira Ödemesini Aksatmayın!

/

Konuya ilişkin milliyet.com.tr'ye değerlendirmelerde bulunan Avukat Gizem Gonce, “Kiracılar bazen ‘Kiramı geç ödesem de bir şey olmaz’ diye düşünebiliyor.

/

Ancak bir kira yılı içinde iki kez kira ödememek, ihtarnamelere rağmen borcun ödenmemesi halinde tahliyeye sebep olabilir,” diyerek önemli uyarılarda bulundu.

Haberin Devamı

/