Konut fiyatlarında büyük değişim! Hangi iller zirvede, hangi bölgelerde düşüş var?

Türkiye genelinde illere göre konut fiyatlarının yıllık değişimi açıklandı. Bazı büyükşehirlerde fiyat artış hızları yavaşlarken, bazı bölgelerde fiyatlar enflasyonu aşarak dikkat çekti. Özellikle yaz aylarında popüler olan 3 turizm bölgesinde fiyat artışları mercek altına alındı...

Haberin Devamı

/

Kredi faizlerinin yükselmesi, konut alımını sınırlarken fiyatların da enflasyonun altında kalmasına yol açmıştı.

/

Ancak bazı illerde konut fiyatları enflasyonun üzerinde artış gösterdi.

Haberin Devamı

/

Nisan ayı yıllık enflasyon oranı %37,86 olarak açıklanırken, bazı illerde bu oranın da üzerine çıkıldı.

Konut Fiyatlarının En Çok Arttığı 5 İl

/

Nisan ayı verilerine göre konut fiyatlarında en çok artış yaşanan iller şöyle:

Haberin Devamı

/

Diyarbakır: %59,6Erzurum: %48,8

/

Manisa: %45,8Balıkesir: %35,8Samsun: %35,4

Haberin Devamı

/

Bu illerde konut fiyatları enflasyonun üzerinde artış gösterdi.

Turizm Bölgelerinde Fiyat Artışları Neden Yavaşladı?

/

Fiyat artışının en düşük olduğu iller arasında ilk sırayı Aydın aldı.

Haberin Devamı

/

Aydın’da yıllık konut fiyat artışı %21,3, Malatya’da %21,5, Muğla’da %21,7, Antalya’da %22,3 ve Mersin’de %23,7 olarak ölçüldü.

/

Bu iller arasında özellikle Aydın, Muğla ve Antalya gibi popüler turizm bölgelerinde fiyat artışlarının sınırlı kalması dikkat çekti.

Haberin Devamı

/

Milliyet.com.tr'ye açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Antalya, Rusya-Ukrayna savaşı sonrası konut ve kira fiyatlarının rekor kırdığı bir il olmuştu.

/

Ancak piyasanın normalleşmesi ve krizin etkilerinin azalmasıyla fiyat artış hızı yavaşladı.

Haberin Devamı

/

Aydın ve Muğla’da sezon daha yeni başlıyor, yazlık kiralamalar nedeniyle fiyatların yükselmesi beklense de bu artış henüz net değil,” açıklamasını yaptı.

Doğu ve Batı Arasındaki Fiyat Farkı

/

Doğu illerinde fiyat artışlarının batıya göre daha geç hissedildiği belirtiliyor.

Haberin Devamı

/

Üretim ve arz fazlası nedeniyle doğuda fiyat dengelenmesi batıya göre gecikiyor. Bu yüzden Diyarbakır, Erzurum ve Manisa gibi illerde fiyatlar yüksek seyretti.

Konut Piyasasında Canlanma Sinyalleri

/

Mayıs ayında konut satışları hareketli bir dönem geçiriyor.

Haberin Devamı

/

Konut satışlarının 220-230 bin seviyelerine ulaştığı belirtilirken, kira fiyatlarındaki artış konut fiyatlarındaki yükselişi geçmiş durumda.

/

Talebin canlanmasının en önemli sebebi ihtiyaç olurken, faiz oranlarının düşmesi durumunda talebin daha da artması bekleniyor.