KONUT KREDİSİ 2025 | Ev hayali kuranlar için kötü haber: Faizler yükseldi, taksitler arttı! 1 Milyon TL'nin geri ödemesi dudak uçuklattı

Merkez Bankası'nın son sıkı para politikası adımları, konut kredisi faiz oranlarına da yansıdı. Oranlar yükselirken, tüketicilerin aylık taksit yükü dikkat çekici seviyelere ulaştı. İşte güncel oranlar ve örnek ödeme tabloları...

Haberin Devamı

Konut Kredisi Hacmi Artmaya Devam Ediyor

/

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından açıklanan son verilere göre, 2 Mayıs ile sona eren haftada konut kredisi hacmi 562,61 milyar TL'ye yükseldi.

/

Bu rakam, bir önceki haftaya göre yaklaşık 3,35 milyar TL’lik bir artışa işaret ediyor.

Haberin Devamı

Kredi Faizleri Yukarı Yönlü Hareket Ediyor

/

Merkez Bankası’nın sıkılaştırıcı adımlarının ardından bankaların sunduğu konut kredisi oranlarında da gözle görülür bir artış yaşandı:

/

*Geçtiğimiz hafta en düşük faiz oranı %2,59 iken,

*Bu hafta oran %2,79 seviyesine çıktı.

*Ziraat Bankası ve Halkbank, hâlen piyasadaki en düşük oranları sunan bankalar konumunda bulunuyor.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Konut Satışlarında Mart Ayında Sınırlı Hareket

/

Mart ayı verilerine göre:

*Toplam konut satışları 110.795 adet olarak gerçekleşti.

*Aylık bazda satışlar %1,8 oranında geriledi,

*Yıllık bazda ise %5,1 artış gösterdi.

*Ancak bu yıllık artış, Haziran 2024'ten bu yana en zayıf büyüme oranı olarak kayıtlara geçti.

İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Artış

/

Mart ayında ipotekli (kredili) konut satışları 18.225 adet oldu. Bu veriler:

Haberin Devamı

Haberin Devamı

/

*Aylık bazda %8,6,

*Yıllık bazda ise %41,5 oranında artışı işaret ediyor.

*Ayrıca ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı, %15'ten %16,4'e yükseldi.

Uzmanlar Uyarıyor: Artış Sınırlı Kalabilir

/

Tacirler Yatırım tarafından yapılan değerlendirmeye göre:

“Reel olarak gerileyen konut fiyatları, artış beklentisiyle ipotekli satışları destekliyor. Ancak TCMB’nin 350 baz puanlık faiz artışı, bu artış trendini yavaşlatabilir.”

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Güncel Konut Kredisi Ödeme Tabloları (Mayıs 2025)

/

Konut kredisi kullanmak isteyenler için örnek ödeme planları şu şekilde:

/

*500.000 TL Kredi / 120 Ay Vade / %2,79 Faiz Oranı

*Aylık Taksit: 14.483 TL

*Toplam Geri Ödeme: 1.737.960 TL

Haberin Devamı

Haberin Devamı

/

*1.000.000 TL Kredi / 120 Ay Vade / %2,79 Faiz Oranı

*Aylık Taksit: 28.966 TL

*Toplam Geri Ödeme: 3.475.920 TL

/

*1.500.000 TL Kredi / 120 Ay Vade / %2,79 Faiz Oranı

*Aylık Taksit: 43.449 TL

*Toplam Geri Ödeme: 5.213.880 TL

Haberin Devamı

Haberin Devamı

/

Burada yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi içermez. Bilgi için: Sorumluluk Beyanı