Konut kredisinde yılın son fırsatı! Merkez Bankası'nın faiz kararı öncesinde detaylar netleşiyor! İşte 36 ay vadeli 1 milyon TL’nin aylık ve geri ödemesi...
Ev sahibi olmayı planlayanlar, konut kredisi faiz oranlarını yakından takip ediyor. Peki, konut kredisi için en düşük faiz oranı ne durumda? 1 milyon TL tutarındaki bir konut kredisi için aylık taksit ve toplam geri ödeme miktarı ne kadar oluyor?
Konut piyasasındaki hareketlilik, hem sektör temsilcileri hem de alıcılar tarafından yakından izleniyor.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, artış eğilimi gösteren konut kredileri toplamda ilk kez 500 milyar TL sınırını geçti.
6 Aralık haftasında 499,85 milyar TL olan konut kredisi hacmi, 13 Aralık itibarıyla sona eren haftada 503,86 milyar TL’ye yükseldi. Sadece bir hafta içinde tüketiciler tarafından kullanılan konut kredisi tutarı 4 milyar TL’yi buldu.
Konut kredisi faiz oranlarına bakıldığında ise son 1 haftalık süreçte henüz bir indirim yaşanmadığı görüldü.
Konut kredisi için en düşük faiz oranı yüzde 2,89 seviyesinde bulunuyor.
Akbank'ın sunduğu bu faiz oranına göre 1 milyon TL'lik konut kredisi için 120 ay vadede:
Aylık taksit tutarı 29 bin 878 TL,
Toplam geri ödeme tutarı ise 3 milyon 605 bin TL olarak hesaplanıyor.
* Yine 1 milyon TL’nin 60 ay vadede geri ödemesi ise 2 milyon 136 bin TL’ye kadar geriliyor. Bu durumda aylık taksitler ise 35 bin 285 TL olarak gerçekleşiyor.
Rakamlar, 5 yıllık vadede yüzde 113 ve 10 yıllık vadede yüzde 260 oranında faiz yüküne işaret ediyor. Buna rağmen kredi hacminde artış yaşanıyor.
Türkiye Gazetesi'nde yayımlanan habere göre, sektör temsilcileri 3 yıllık vadede yüzde 3,00 faiz oranıyla konut finansmanı sağlanabileceğini öngörüyor.
Bu durumda, 1 milyon TL’lik bir kredinin toplam geri ödemesi 1 milyon 666 bin TL’ye düşerken, faiz yükü de yüzde 66’ya kadar geriliyor.
Ayrıca, konut kredilerinin genellikle kısa vadeli ve düşük tutarlı "tamamlama kredisi" olarak tercih edildiği ifade ediliyor.