SON DAKİKA HABERİ | Konut kredisi faizleri 18 ayın en düşük seviyesinde! Ev alımında fırsat dönemi mi?

Bankaların sunduğu konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı, 21 Mart haftasında %39,25 seviyesine gerileyerek son 18 ayın en düşük seviyesini gördü.

Haberin Devamı

Ekonomik Dengeler Faiz İndirimini Destekliyor

/

Haziran 2024’te %71,6 seviyesine çıkan enflasyonun Şubat 2025’te %39,05’e düşmesiyle, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) politika faizinde indirime gitti.

/

Son iki Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında toplamda 500 baz puanlık indirim yapan TCMB, faiz oranlarını %42,50’ye çekti. Bu adım, konut kredilerindeki faiz oranlarının düşmesine de katkı sağladı.

Haberin Devamı

Aylık Faiz Oranlarında Gerileme Devam Ediyor

/

Birkaç ay önce %3,05 seviyesinde olan en düşük konut kredisi faiz oranı, %2,59’a kadar düştü. Bu düşüşle birlikte, 10 yıl vadeli 1 milyon TL’lik bir kredinin aylık taksitleri 31.352 TL’den 27.163 TL’ye geriledi ve toplam geri ödeme tutarı 502 bin TL azalarak 3 milyon 260 bin TL oldu.

İpotekli Satışlar Artabilir mi?

/

Konut kredisi faiz oranları düşüş eğilimi gösterse de sektör temsilcileri için ideal seviye %1 ve altı olarak değerlendiriliyor.

Haberin Devamı

/

Yüksek faiz oranları nedeniyle 2024 yılında ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı %10,7’ye kadar gerilemişti. Ancak bu yılın ilk iki ayında %14,7’ye yükseldiği görüldü.

Uzman Görüşü: Faiz İndirimleri Devam Edebilir

/

İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, enflasyondaki düşüş trendinin devam etmesi durumunda konut kredisi faiz oranlarının daha da gerileyebileceğini belirterek, yıl sonunda konut kredisi faizlerinin %25 seviyelerine kadar düşebileceğini öngördü.

Haberin Devamı

/

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan ise, ideal seviyenin %1 olduğunu vurgulayarak, "Kredilerin düşmesi, konut satışlarını ve kiralık konut piyasasını olumlu etkileyebilir.

/

Psikolojik sınır olan %1’e yaklaşıldığında alım iştahı artacaktır" dedi.

Haberin Devamı

/