Lüks oteller İstanbul'a yetmiyor

Türkiye'deki ekonomik istikrara paralel artan yabancı ilgisi ve İstanbul'da düzenlenen uluslararası organizasyonlar, kentteki lüks otel açığını da ortaya çıkardı.

Haberin Devamı

İstanbul'da 5 yıldızlı yatak kapasitesi 20 bin civarında bulunurken, Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği (TYD) Başkanı Oktay Varlıer'e göre artan ilgiye cevap verilebilmesi için bu rakamın iki katına yükseltilmesi, otel sayısının da 20-25 adet artırılması gerekiyor.

İstanbul'da toplam yatak kapasitesi 80 bin düzeyinde bulunuyor. Bunun 55 bininin turizm belgeli ve nitelikli yatırımlar oluştururken, geri kalanın belediye belgeli ve standardı düşük otellerden oluşuyor.

Barcelona modeli

Kentin konaklama tesisi açısından çok iyi değerlendirilmesi gerektiğini vurgulayan Varlıer, bunun için Barcelona modelini önerdi. Varlıer, 1992-1993'te yıllık yabancı turist sayısı 2.5 milyon olan Barcelona'da, kurulan bir konsorsiyumla 2000 yılına gelindiğinde bu rakamın 10 milyona çıktığına dikkat çekti.

Varlıer, Formula 1, Pendik'te Ro-Ro limanının açılması ve Sabiha Gökçen Havaalanı'nın daha fazla işler hale gelmesiyle kentin Anadolu yakasında da otel ihtiyacı doğacağını, böylelikle bu yakaya da yatırım talebinin artacağını kaydetti.

KADİR TOPBAŞ

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, şu anda kentteki yatak sayısının yeterli olmayacak noktaya doğru gittiğini ve otellerin yüzde 100 doluluk oranıyla hizmet verdiğini belirterek, Formula 1 için rezervasyonların yapıldığını, hatta yetmediğini söyledi.

Topbaş, çok sayıda kongre ve fuarın yapıldığı İstanbul'da özellikle kendi bünyesinde kongre imkanları bulunabilecek, nitelikli ve büyük çaplı otellerin yapılmasını teşvik etmek istediğini ifade ederek, bürokrasi noktasında engelleri kaldırdıklarını ve bu konuda bizzat kendisinin yardımcı olacağını kaydetti. Topbaş, yabancı yatırımcılarla da tahmin edilenin üstünde bir diyalog içinde olduklarını vurguladı.

Otel yatırımlarına teşvik yok

Oktay Varlıer, otel yatırımlarının 10-12 yıl ile geri dönüşü çok uzun yatırımlar olduğuna işaret ederek şunları söyledi:

"Bu süre, yatırım yapıp yapmama açısından ciddi bir değerlendirme unsuru. Bu nedenle pek çok ülkede otel yatırımları devletin özel teşvikleriyle desteklenir. İstanbul'daki yatırımlarda bu teşvikler yok."

"Yatırımlar özendirilmeli"

İstanbul'da yabancı otel zincirlerinin doğrudan yatırıma gitmesinin özendirilmesi gerektiğini vurgulayan Varlıer, şöyle devam etti:

"Çünkü bunlar genellikle otel işletme anlaşmalarıyla burada bulunuyorlar. Yani yatırımı yerli bir yatırımcı yapıyor. Ondan sonra bu otel, işletme şirketiyle toplam ciro ve kardan belli bir pay vererek anlaşma yapıyor. Şu anda bizim bunları yatırıma teşvik etmemiz lazım. Bu da ileride herhangi bir kriz anında, potansiyel müşterilerini başka tarafa göndermeyip Türkiye'de bırakmaları açısından yararlı olur.

"Sayı 50'ye çıkmalı"

Çok sayıda uluslararası kongrenin gerçekleştirildiği Lütfi Kırdar Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayı'nın Kongre ve Ziyafet Müdürü Levent Gülsoy da bu yılın ilk 4 ayında geçen yılın aynı dönemine göre kongre ve konferanslara katılan kişi sayısında yüzde 32'lik artış yaşadıklarını, bunun yıl bazında yüzde 50'ye ulaşmasını öngördüklerini bildirdi.

İstanbul'un giderek artan kongre ve fuar trafiği karşısında mevcut beş yıldızlı otellerin yetmeyeceğini belirten Gülsoy, uzun vadede bu sayının 50'ye çıkarılması gerektiğini ifade etti.

Gülsoy, taleplerin karşılanabilmesi için uluslararası standartlarda 2-3 kongre merkezine daha ihtiyaç duyulduğunu dile getirerek, ''Bazı uluslararası kongre ve konferansların rezervasyonları, Lütfi Kırdar'ın doluluğu nedeniyle ilerki yıllara erteleniyor ya da yurtdışındaki başka şehirlere kaydırılıyor'' dedi.

Sıradaki Haber