Depremin konut piyasasına etkisi

23 Nisan’da Marmara Denizi’nde meydana gelen deprem, İstanbul’da konut piyasasını hareketlendirdi. Fay hattından uzak semtlerde konutların metrekare fiyatları neredeyse iki kat arttı. Uzmanlar ise deprem sonrası artan fiyatları insanların korkusunu fırsata çevirenlere karşı dikkatli olunmasını istedi. Detaylar CNN TÜRK Muhabiri Emrah Çakmak ve Kameraman Emir Ünlü'nün haberinde.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Geçtiğimiz haftalarda İstanbul 6.2'lik depremle sarsıldı. Günlerce artçı sarsıntıları devam etti. Deprem konut sektörünü etkiledi. Fay hattına yakın yerlerde oturanlar tedirgin oldu ve yeni konut arayışına geçti. Özellikle fay hattına yakın yerlerdeki konutla fiyatları ve kiralar düşerken, fay hattına uzak konutların fiyatı iki katına çıktı.

Fay hattına yakın ilçelerde konutların metrekare fiyatları, Esenyurt'ta 26 bin 700 TL, Silivri'de 37 bin 800 TL, Beylikdüzü'nde 37 bin 100 TL, Avcılar'da 38 bin 100 TL, Küçükçekmece'de 43 bin 300 TL, Büyükçekmece'de 45 bin TL olarak hesaplanıyor.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, “Bu talepten dolayı maalesef fiyatlar iki katına çıktı. İnsanlar artık daha güvenli, daha sağlam zeminli olan yerlerde oturmak istiyorlar. Sarıyer, Arnavutköy, Eyüpsultan, Şile gibi bölgelerde araştırma yaptığımızda 15 günde fiyatlar iki katına çıktı” ifadelerini kullandı.

Fay hattına uzak olan semtlerde ise metrekare fiyatları artmış durumda görünüyor. Çatalca'da 44 bin 300 TL, Arnavutköy'da 34 bin 100 TL, Eyüpsultan'da 59 bin TL, Sarıyer'de 124 bin 700 TL, Beykoz'da 85 bin 200 TL, Şile'de 74 bin 100 TL olarak hesaplanıyor.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Gayrimenkul Uzmanı Araç, “Deprem yönetmeliğine göre yapılmış, bu tarz ilanlar görebilirsiniz. Bu tarz ilanlar masum görünse bile fiyat noktasında bir manipülasyon var” sözlerini kullandı.

Deprem sonrası İstanbul’da sadece konut piyasası değil, arsa fiyatlarında da astronomik artışlar geçekleşti.

Araç, “Deprem sonrasında arsalara talep oldu. Burada baktığımızda Çatalca’da tarla vasfındaki yerlerin metrekaresi 2 bin TL'den 17 bin TL’ye çıktı” dedi.