Kira anlaşmazlığında arabulucu dönemi

Kiracı-ev sahibi, komşular arası anlaşmazlıklara karşı arabuluculuk sistemi bugün itibarıyla uygulanmaya başlanıyor. Peki bundan böyle hangi sorunlar mahkeme yoluna gitmeden çözüme kavuşacak? CNN TÜRK İstanbul Haber Müdürü Nihat Uludağ uzman konuğu Avukat Zafer İşeri ile değerlendirdi.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Kiracı-ev sahibi anlaşmazlıkları mahkemelerdeki dava yükünü arttırdı. Adalet Bakanlığı ise gayrimenkul hukukundan doğan anlaşmazlıklar için arabulucu yolunu açtı. Düzenleme 1 Eylül itibariyle uygulanmaya başlanacak.

KİMLER ARABULUCULUK SİSTEMİNE BAŞVURABİLECEK?

Avukat Zafer İşeri konu şu ifadelerle aktardı;

“Artık kiracı-kiraya veren uyuşmazlıklarında dava açmak isteyen taraflar öncelikle arabuluculuk ile çözmek zorunda olacaklar aksi takdirde dava açamayacaklar.

Kira uyuşmazlığına dair bir talebi varsa dava açmadan önce adliyedeki arabuluculuk mercilerine başvurup kendilerine bir arabulucu atanmasını talep edecekler.

Yasa koyucu bu sürecin 4 hafta içerisinde tamamlanmasını ve 4 haftada tamamlanmazsa bir tutanak tutularak olumsuz bir sonuç tutanağı düzenlenmesini yasa haline getirdi.

Kiracıların tahliyesi konusunda arabuluculuğa gidilmek zorunda. Arabuluculuğa gidilmeden dava açılamayacak. Diğer taraftan kat mülkiyetine dair ihtilaflar da arabuluculuk kapsamında olacak.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Kira bedelinin tespiti istendiğinde mal sahibinin mutlaka arabuluculuk müessesine başvurması gerekecek. Hâlihazırda kira sözleşmesi devam eden yerler için geçerli.

Tarafları ileride telafi edilmeyecek bir restleşmeye götürüyor. Kahvelerini yudumlayarak anlaşırlarsa yine bahçede çocukları ile komşuluk yapabilecekler.”