Kiracı hangi şartlarda tahliye edilir?
Kira fiyatlarındaki fahiş artış nedeniyle ev sahipleri düşük fiyata oturan mevcut kiracılarını çıkararak dairesini yüksek ücretle yeniden kiraya vermenin yollarını arıyor. Haliyle bu durum, kiracı ve ev sahibi arasında tartışmalara yol açıyor. Peki kiracı hangi durumlarda evi boşaltmak zorunda? Detayları CNN TÜRK Muhabiri Gökçe Tümer, Avukat Batuhan Bulut’a sordu.
Ev sahipleri yüksek kira istiyor, karşılayamayan kiracılar ise kira sözleşmesini işaret ediyor. Uzmanlar, özellikle uyarıyor; “Kira sözleşmesinin süresinin bitmesi, kiracının tahliyesi için yeterli değil.”
Tahliye için kanunda belirtilen şartların oluşması gerekiyor. Kiracı, kirayı ödememişse ya da eksik ödemişse, kiracı evi kiralarken şu tarihte çıkacağım diye taahhütte bulunduysa ve o tarih geldiyse ev sahibi kiracıyı tahliye edebiliyor. Evin yeniden yıkılıp yapılması ya da onarılması gerektiği mahkeme yoluyla ispat edilirse kiracı tahliye edilebiliyor.
Ayrıca kira sözleşmesi bir yıllık yapılmışsa ve süresi dolmuşsa kiracı çıkarılamıyor. Kanun, 10 yıllık uzama süresi öngörüyor. 10 yılın sonunda ise ev sahibi kiracıyı tahliye edebiliyor.
Uzmanlar, ev sahibiyle ilgili sorun yaşayan kiracıların mutlaka bir avukata danışmaları gerektiğini de vurguluyor.
SON DAKİKA
- 19.07
İsrail BM'nin ateşkes çağrısı kararını dinlemiyor… Böyle bombaladılar
- 19.07
Son dakika: FTX’in kurucusu Sam Bankman-Fried 25 yıl hapis cezası aldı!
- 19.04
Bakan Bayraktar duyurdu: Elektrik ve doğalgaza zam olacak mı?
- 18.58
Bakan Uraloğlu: Sarıyer-Kilyos arası 5 dakikaya düşecek
- 18.57
Terör örgütü PKK'ya ağır darbe… bir haftada 38 terörist etkisiz hale getirildi
- 18.51
Çorlu'da geri dönüşüm tesisinde yangın
EN ÇOK OKUNANLAR
Prof. Dr. Öncel: Batı tarzı beslenme kolon kanserine zemin hazırlıyor
11 ila 24 yaşları arasındaki çocuklar incelendi! Hareketsiz çocuklarda büyük risk
Bankalar 'fatura'yı müşteriye kesti
Yatırımcıları dikkat: Gram altında yeni rekor
Fenomen Talu çiftinden bir skandal daha: Kuaföre 225 bin TL’lik tokat!