İstanbul Bakırköy’de bir kiracı, 5 yıldır oturduğu daireyi başkasına kiraya verdi. Peki bu durumda ev sahibinin yasal hakları neler? Detaylar CNN TÜRK Muhabiri Emrah Çakmak ve Kameraman Bilal Söyleyenoğlu'nun haberinde.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Sözleşmede açıkça bir başkasına alt kira ilişkisi kurma yetkisi verilmişse ancak o zaman kiralama yapabilecektir. Açık yetki yoksa bir başkasına kiraya veremez.

Alt kiralama şartı yoksa ev sahibinin yapacağı tek bir şey var. Böyle durumda malın sahibi kiracıya tahliye davası açabilir. Tahliye davası sonucunda aldığı karar ile hiç tanımadığı alt kiracıyı da taşınmazdan çıkarabilir.

Tahliye davalarında en erken tahliye süresi 2 yıl olduğu için kiracı bu süre zarfında yüksek bedelle kiraya verdiği daireden kazandığı parayı ikiye katlamış oluyor. Ayrı bir tazminat davasıyla zararının giderilmesini isteyebilecektir. Bu ancak böyle mümkün olabilir.