Toplu taşımaya yakın evlerde el yakan fiyatlar

İstanbul'da en pahalı duraklar Hisarüstü, Zincirlikuyu ve Levent. En pahalı lokasyon Hisarüstü. Bu üç durağın ortak özeliği ise, en kolay ulaşılabilen metro, tramvay, metrobüs hatları üzerinde olmaları.

Bir gayrimenkul araştırma şirketi araştırdı. Araştırmaya göre metro, metrobüs, tramvay hatlarının geçtiği duraklara yakın yerlerde evlerin metrekare fiyatları dudak uçuklatıyor. Araştırmada, toplam 12 hat üzerindeki 140 durağın çevresinde bulunan konutların metrekare satış ve kira fiyatı ortalamaları ele alındı. Buna göre İstanbul'un en pahalı üç durağı Hisarüstü, Levent ve Zincirlikuyu.

Hisarüstü durağı çevresi 24 bin 935 lira konut satış değeriyle en pahalı lokasyon oldu. Zincirlikuyu çevresi ise, 14 bin 360 lira ile ikinci sırada yer aldı. Metro hattında yer alan Levent durağı çevresi ise, 12 bin 655 lira ile üçüncü sırayı aldı.

Araştırmaya göre, konut satış değeri en düşük lokasyon tramvay hattında bulunan Sultançiftliği. Sultançiftliği durağı çevresinin konut satış fiyatı 2 bin 214 lira. Raylı sistem hattında yer alan ilçelerde de araştırmaya göre seneler içinde fiyat artışı oldu.

Ocak 2009'da metrekaresi bin 576 lira olan Alibeyköy durağının yakınındaki konutların metrekare fiyatı aralık 2016'da 2 bin 932 liraya çıktı. Aynı dönemde kira değeri de metrekare başına 7 lira 18 kuruştan, 15 lira 58 kuruşa yükseldi.

Metrobüs hattına yakın duraklardan biri olan Söğütlüçeşme'de metrekare fiyatı 5 bin 708 lira olurken, Altunizade'de 6 bin 360, Zincirlikuyu'da 14 bin 360, Halıcıoğlu'nda 3 bin, Bahçelievler'de 4 bin 879, Florya'da 4 bin 871, Avcılar kampüs durağına yakın konutların metrekare fiyatı ise 2 bin 374 liraya ulaştı.