Kentsel dönüşüm yönetmeliğinde değişik yapıldı. Bundan sonra inşaata 1 yıl başlanmaması ya da inşaatın 6 ay durması halinde müteahhitle olan sözleşme tek taraflı feshedebilecek.�

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Kentsel dönüşüm konusunda mağduriyetleri ortadan kaldıracak yönetmelik değişikliği yürürlüğe girdi. Bundan sonra dönüşüm projesi yapan müteahhitler yüzde 10 teminat vermeden ruhsat alamayacak. Vatandaşla anlaşma yaptığı halde inşaata başlamayan ya da başlayıp yarım bırakılanlar için de fesih süreci işleyecek. Müteahhitle yapılan sözleşmelerde inşaatın 1 yıl başlamaması veya 6 ay durması gibi hallerde bina veya arsa sahiplerince tek taraflı olarak fesih hakkı kullanılabilecek.

Sözleşme feshini sağlayabilmek arsa sahiplerinin 3'te 2 çoğunlukla karar almaları gerekiyor. Kentsel dönüşüme başlarken nasıl bina ortak karar protokolü düzenliyorlarsa o şekilde bir tutanak tutulacak. Fesih müracaatları kurulacak bir komisyon tarafından incelenecek.

Dönüşümde yapı ruhsatı alınmadan önce yapı yaklaşık maliyet bedelinin yüzde 10'u kadar teminatın idareye verilmesi de mecburi oldu.Böylece ekonomik yeterliliği olmayan, 'sattıkça yaparım' düşüncesiyle dönüşüme giren firmalar faaliyet gösteremeyecek. Firmaların iş bitirmesini, mali ve teknik yeterliliğini gösteren yetki belgesini de sunması gerekecek. Boş bir arsada iş yapmakla kentsel dönüşüm yapmak da aynı olmayacak. Dönüşüm yapacak firmanın daha tecrübeli ve yeterli olması istenecek.

Yeni dönemde dönüşüm kapsamında yapılan projelerde müteahhitler kendi payına düşen konutları istedikleri gibi satamayacak.
Satışlar inşaatın ilerleme seviyesine göre ve idarenin iznine istinaden yapılacak. Bu düzenlemeyle dönüşüm projelerinden ev alan 3. kişiler de korunacak.