Yeni yılla birlikte konut fiyatlarında artış yavaşladı, konut satışları da geriledi. Buna neden olan önemli etkenlerden biri de krediye ulaşımın zor olması ve faizler. Peki konut almak için doğru zaman mı? Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, CNN TÜRK canlı yayınında yanıtladı. Mutlu Doğan Akbaş’ın haberi.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

2023 yılı, konut satışı anlamında 1 milyon 225 bin 926 satışla son 9 yılın en düşük rakamlarının gerçekleştiği yıl oldu. Bunda faizlerin yüksek, krediye ulaşmanın ise zor olmasının etkileri oldu. 2024’te uzmanlar ne bekliyor? Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, CNN TÜRK canlı yayınında yanıtladı.

Evrim Kırmızıtaş Başaran’ın açıklamaları şu şekilde;

TÜİK’in verilerine baktığımız zaman bu son 9 yılın en düşük rakamı dediğimiz bir önceki yıla göre kıyasladığımızda çok sert bir düşüş de gözlemliyoruz. Aslında bunun birçok sebebi var. Öncelikle kredi faiz oranlarının yüzde 3,5 seviyelerinde olması ve fahiş rakamlarla satış rakamlarının artması. Baktığımız zaman da bazı illerde, ilçelerde farklılık da görüyoruz. Bazı yerlerde kredisiz satışlar, bazı yerlerde ise kredili satışların olduğunu görüyoruz. Yabancılara baktığımız zaman, yabancılara 35 bin konut satılmış ve bir önceki döneme göre yüzde 48,1 oranında azalmış.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR EN ÇOK SATIŞIN OLDUĞU İLLER

Türkiye’deki 2023 yılı konut satışının illere göre dağılımını yaptığımızda İstanbul birinci, Ankara ikinci ve İzmir üçüncü sırada olmuş. Türkiye’de en çok satışın yapıldığı ilçe İstanbul’un Esenyurt ilçesi olmuş. Kredili ve kredisiz olarak da en çok satış burada gerçekleşmiş durumda. Ancak İstanbul’dan herhangi bir ilçe ilk 10 sıra içinde yer almamış burada Ankara’dan 6 ilçe yer almış.

Dar ve orta gelirli aileler için ev sahibi olmak çok çok zorlaştı. Krediye ulaşımın daha kolay olması gerekiyor. Özellikle İstanbul’da bu ailelerin ev sahibi olması hayal gibi olmaya başladı.