Site aidatları bazen kira fiyatları ile yarışabiliyor. Peki, aidat adı altında toplanan genel giderlerden kim sorumlu. Ev sahibi mi kiracı mı? Aidat ödenirken nelere dikkat etmeli? Yanıtı, Mücahit Topçu ve Caner Emre Kınacı’nın haberinde.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Yüksek site aidatları başlı başına bir sorun. Bu durum ev sahipleri, kiracıları ve site yönetimlerini zaman zaman karşı karşıya getiriyor. Sitenin masrafları göz önünde bulundurularak alınan aidatlar kat maliklerinden tahsil ediliyor.

Binanın demirbaş diye tabir edilen giderlerinden ise kiracı sorumlu değil. Asansörün yenilenmesi, bahçeye ağaç dikilmesi, çatı onarımı gibi masraflar ev sahibine ait. Eğer bir sitede kiracıysanız, olağan yönetim ve yıl sonu giderlerini incelemekte fayda var. Ev sahibinin ödemesi gereken ücretleri ödemiş olabilirsiniz.

Dönem sonunda hesaplar sıfırlanmalı, gelir fazla ise iade, eksik ise tahsil edilmelidir. Projede yer alan ancak, açılmayan havuz varsa ve öngörülen bakım harcamaları yapılmadıysa bu ücret de iade edilmelidir.